Vijf redenen om REITS te kopen In normale omstandigheden zou elke portefeuille voor 10 tot 20% uit vastgoedaandelen moeten bestaan. 6 februari 2015 11:30 • Door IEXProfs Redactie Charles Sizemore, chief investment officer van Sizemore Capital Management in Texas, VS roept beleggers op om vastgoedaandelen (REIT’s) te kopen. En als REIT's al in de portefeuille zitten, koop dan bij. "Vastgoedaandelen zijn voor iedereen geschikt, van jong tot oud. In normale omstandigheden zou elke portefeuille voor 10 tot 20% uit vastgoedaandelen moeten bestaan." Sizemore voert vijf redenen aan om altijd in vastgoed belegd te zijn: DiversificatieVastgoed zorgt voor extra spreiding, waardoor beurscrachs beter kunnen worden opgevangen. De correlatie tussen Amerikaanse aandelen en Amerikaans vastgoed is 0,51. Mooie rendementenHet rendement op vastgoedaandelen komt overeen met dat op gewone aandelen. Over de laatste vijf, tien en vijftien jaar bedroeg het rendement op een breed gespreid vastgoedfonds resp, 12,6%, 3,7% en 7.0%. De S&P 500 deed in diezelfde periodes 15,5%, 7,7% en 4,6%. Extra inkomenVastgoedaandelen waren in het verleden met name bij gepensioneerden populair vanwege de hoge dividenden die zij jaarlijks uitkeerden. Op dit moment keert een gemiddeld vastgoedfonds 3,6% dividend uit. Dat is 80% meer dan het gemiddelde dividend van de bedrijven die in de S&P 500 een plaatsje hebben. Omdat het inkomen van vastgoedfondsen bovendien bestaat uit huurinkomsten zijn de winsten stabieler dan die van gewone bedrijven. Fiscaal voordeel Om Amerikaanse vastgoedbeleggingen aantrekkelijk te maken voor beleggers, zijn de dividenden niet fiscaal belast. Tenminste, als een vastgoedfonds 90% van zijn inkomen uitbetaald als dividend. DemocratischOmdat vastgoedaandelen hun winsten als dividend uitbetalen, moeten zij in het geval van nieuwe grote vastgoedaankopen extra aandelen uitgeven. Dat dwingt vastgoedbedrijven om gedisciplineerd met hun middelen om te gaan. Doen zij dat niet, dan zullen aandeelhouders niet langer geneigd zijn om nieuwe aandelen te kopen. Het is de reden waarom ik problemen heb met grote technische bedrijven zoals Google. Omdat het geld maar binnenstroomt, bedenkt het bedrijf de gekste projecten, zoals een jetpack, die vervolgens niet van de grond komen. Als Google voor zijn projecten toestemming zou hebben gevraagd van zijn aandeelhouders, dan zou het bedrijf die in veel gevallen niet hebben gekregen. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
J. Safra Sarasin Sustainable Asset Management 18 apr "Reshoring biedt mooie kansen voor groene beleggers" Volgens fondsmanager Daniel Lurch van het JSS Sustainable Equity Green Planet fonds van J. Safra Sarasin profiteren met name de duurzaamste bedrijven van de huidige herschikking van de wereldwijde productieketen. Welke dat zijn?
Impactbeleggen 11 apr “Het is fijn om goed te doen” Ook buiten Nederland is impactbeleggen ontdekt. Het Schotse Baillie Gifford bijvoorbeeld lanceerde in 2017 het Positive Change Fund. Vlak voor Pasen was Rosie Rankin, medeverantwoordelijk voor dit fonds, over in Amsterdam voor de tweedaagse Impact Europe Summit in de Beurs van Berlage. Rob Stallinga sprak met haar.
Impactbeleggen 03 apr "Impactbeleggers staan aan de goede kant van de geschiedenis" Hadewych Kuiper, directeur beleggingen bij Triodos IM, is niet onder de indruk van alle berichten dat duurzaam beleggen het beste heeft gehad. "Zo ziet tegenwerking van vooruitgang eruit."
Impactbeleggen 30 jan JSS Green Planet Fund: Kansrijk beleggen in een groene toekomst Beleggen in de toekomst is volgens S. Safra Sarasin beleggen in de groene transitie. Lees meer over het JSS Sustainable Equity Green Planet Fund, dat in de laatste drie jaar niet alleen hard is gegroeid maar ook sterk heeft gepresteerd.
ESG 17 jan ESG is dood, lang leve ESG 2.0! Matt Christensen, hoofd duurzaam en impact beleggen bij Allianz Global Investors, schetst de vijf belangrijkste duurzaamheidsthema's van 2024. Politieke verdeeldheid dreigt het grootste struikelblok te worden.
ESG 01 nov Biodiversiteitsverlies, het megarisico dat slechts enkelen zien Het verlies van biodiversiteit is volgens De Nederlandsche Bank (DNB) een groot risico voor de financiële stabiliteit. Cardano heeft een methode ontwikkeld om dit verlies te meten en zo de beleggingsrisico’s in kaart te brengen. IEXProfs sprak met Dennis van der Putten, Chief Sustainability Officer bij Cardano.