Europees vastgoed biedt eindelijk weer mooie kansen Beleggers in Europees commercieel vastgoed kunnen volgens JP Morgan AM omhoog kijken. 18 november 2024 13:00 • Door IEXProfs Redactie Europees commercieel vastgoed heeft de laatste jaren met grote uitdagingen te maken gehad. Zo stegen de rentes vanaf begin 2022 tot eind 2023 fors waardoor de prime yields gemiddeld met 150 basispunten hoger kwamen te liggen. Dat resulteerde in een gemiddelde waardedaling van 20%. Maar volgens JP Morgan AM lijkt het ergste nu toch echt wel voorbij. "De rendementen zijn de afgelopen kwartalen stabiel gebleven en de transactieactiviteit begint te verbeteren." Nu de aanvangsrendementen in veel segmenten van de markt het hoogste zijn in tien jaar en de huurwaarden ook blijven stijgen, vormen de waarderingen van vandaag volgens JP Morgan AM waarschijnlijk een aantrekkelijk instapmomen. ECB helpt mee Extra rugwind komt van de Europese Centrale Bank die de rente in 2025 waarschijnlijk aanzienlijk zal verlagen, omdat de groei in de eurozone nog steeds tegenzit. JP Morgan AM optimistisch: "In het verleden hebben beleggers die aan het begin of dichtbij het begin van dergelijke cycli in de markt stapten, over het algemeen bovengemiddelde langetermijnrendementen gegenereerd." De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 14 apr Weinig houvast voor beleggers Het chaotische tarievenbeleid van Trump kan tot een ernstige crisis leiden, vreest beleggingsstrateeg Vincenzo Vedda van DWS.
Assetallocatie 14 apr "Vooral Europese aandelen zijn aantrekkelijk" De volatiliteit op de financiële markten lijkt zijn hoogtepunt voorbij, waardoor de waarderingen van aandelen en obligaties kunnen herstellen. Aldus CIO Mark Dowding van RBC BlueBay Asset Management.
Assetallocatie 10 apr Pictet AM zag de S&P nog 10% extra dalen Omdat een recessie in de VS nadert, neemt Pictet AM het zekere voor het onzekere. Tenminste, dat was de verwachting vóór de plotselinge draai van president Trump gisteravond. De handelsoorlog van de VS met de wereld is teruggebracht tot 'slechts' met China.
Assetallocatie 09 apr Oase van rust Van de volatiliteit die de aandelenmarkt momenteel treft, heeft Rutger Brascamp, hoofd hypotheken van Aegon AM, duidelijk geen last. “Beleggen in hypotheken is een hele steady business. De verliezen zijn extreem laag.” Is er dan niets wat hij vreest?
Assetallocatie 09 apr Een volledige handelsoorlog of een beperkt conflict? Volgens Greg Hirt, Global CIO Multi Asset bij Allianz Global Investors, zijn dat de twee mogelijke scenario’s waar we rekening mee moeten houden. Wat zijn de beleggingsimplicaties?
Assetallocatie 07 apr Fifty-fifty kans op Amerikaanse recessie De kans op een recessie in de VS is na "Liberation Day" gestegen van 35% naar 50%. Volgens Jeffrey Schulze van ClearBridge is diversificatie de enige free lunch voor beleggers tijdens de onzekere maanden die voor ons liggen.