Europees vastgoed biedt eindelijk weer mooie kansen Beleggers in Europees commercieel vastgoed kunnen volgens JP Morgan AM omhoog kijken. 18 november 2024 13:00 • Door IEXProfs Redactie Europees commercieel vastgoed heeft de laatste jaren met grote uitdagingen te maken gehad. Zo stegen de rentes vanaf begin 2022 tot eind 2023 fors waardoor de prime yields gemiddeld met 150 basispunten hoger kwamen te liggen. Dat resulteerde in een gemiddelde waardedaling van 20%. Maar volgens JP Morgan AM lijkt het ergste nu toch echt wel voorbij. "De rendementen zijn de afgelopen kwartalen stabiel gebleven en de transactieactiviteit begint te verbeteren." Nu de aanvangsrendementen in veel segmenten van de markt het hoogste zijn in tien jaar en de huurwaarden ook blijven stijgen, vormen de waarderingen van vandaag volgens JP Morgan AM waarschijnlijk een aantrekkelijk instapmomen. ECB helpt mee Extra rugwind komt van de Europese Centrale Bank die de rente in 2025 waarschijnlijk aanzienlijk zal verlagen, omdat de groei in de eurozone nog steeds tegenzit. JP Morgan AM optimistisch: "In het verleden hebben beleggers die aan het begin of dichtbij het begin van dergelijke cycli in de markt stapten, over het algemeen bovengemiddelde langetermijnrendementen gegenereerd." De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 12 feb China in het Jaar van het Vuurpaard: geen vuur, wel stabilisatie Fidelity International ziet in het Chinese Jaar van het Vuurpaard, dat op 17 februari begint, een een beleggingsverhaal dat minder spectaculair oogt dan in 2025, maar wel evenwichtiger is. Beleggingsimplicaties?
Assetallocatie 10 feb Winterspelen en beurzen gaan beide voor goud Er blijken volgens obligatiebelegger Gerard Moerman van Aegon AM verrassend veel parallellen tussen de huidige Winterpelen in Milaan en de financiële markten.
Assetallocatie 04 feb Opkomende markten bieden aantrekkelijk instapmoment Ondanks de sterke koersstijgingen in 2025 zijn aandelen uit opkomende markten (EM) nog steeds aanzienlijk ondergewaardeerd. Volgens Stacie Mintz, Head of Quantitative Equity bij PGIM, biedt dit een aantrekkelijk instapmoment. "Na jaren van achterblijvende rendementen ten opzichte van ontwikkelde markten (DM), doen opkomende markten er weer toe."
Assetallocatie 03 feb De zes grijze zwanen van State Street Grijze zwanen zijn onwaarschijnlijke scenario's met een grote beursimpact. De kans is klein maar zeker niet onmogelijk. State Street Investment Management heeft voor dit jaar zes van dit soort scenario's opgesteld met de daarbij behorende beleggingsimplicaties.
Assetallocatie 29 jan Optimix houdt rekening met een tijdelijke correctie van goud en zilver Maar omdat de onderliggende oorzaken voor de prijsstijging van goud en zilver ongewijzigd zijn, houdt Optimix vast aan zijn posities in beide metalen.
Assetallocatie 27 jan Groeimomentum verschuift naar opkomende markten Qian Zhang van vermogensbeheerder Baillie Gifford voorziet een voortzetting van de bullmarkt in opkomende markten: “Sterkere macro-economische fundamenten, een beperkte positionering onder beleggers en de groeiende strategische rol van opkomende markten in technologie, energietransitie en innovatie vormen een solide basis. Dat maakt opkomende markten voor ons aantrekkelijker dan in eerdere cycli.”